01 不動産賃貸事業

自社で収益不動産へ投資・運用を行う不動産賃貸事業を展開しております。
住まう人々に安心・快適を提供し続け、社会に貢献してまいります。

02 プロパティマネジメント事業

テナント管理

テナントとのリレーションを最も⼤切にします。
通常であれば賃料等請求書はテナント宛てに郵送するところを、当社では可能な限りテナント宛てに直接持参します。
テナントとの⽇頃の接触を⼤切にし、クレーム等を未然に防⽌し、⻑く⼊居頂くことを重視します。

リーシング

所有者の意向、対象不動産周辺のマーケットから最適なテナント業種、賃貸条件等を立案します。
仲介業者とのリレーションを重視し、定期的に各仲介業者を巡回、打ち合わせ・ヒアリングを実施します。

レポーティング

マンスリーレポートを作成、予算とのかい離を適宜チェックし、キャッシュフローの最大化を図ります。
設備の不具合、テナント等からのクレーム等を全てタイムリーに所有者宛て報告、最適な改善策を提案します。

工事・設備管理

長期修繕計画を立案し、最適なタイミングで工事実施します。
複数社の入札を行い、工事価格の最適化を図ります。
省エネルギーやコスト低減など、キャッシュフロー最大化を図ります。